Ceny, typy čerpadel a pravidla 2026
Vrt pro tepelné čerpadlo země-voda: souhlas vodoprávního úřadu, postup a náklady
Jaké povolení potřebuje vrt pro tepelné čerpadlo podle vodního zákona, rozdíl mezi uzavřeným vrtem a systémem voda-voda, role stavebního úřadu, postup a vedlejší náklady.
Na vrt pro tepelné čerpadlo země-voda, ze kterého se neodebírá ani nečerpá podzemní voda (uzavřený okruh se zemní sondou), potřebujete podle § 17 odst. 1 písm. g) zákona č. 254/2001 Sb., vodního zákona, souhlas vodoprávního úřadu. Úřad může požadovat vyjádření osoby s odbornou způsobilostí (hydrogeologa). Pokud by systém podzemní vodu čerpal a vracel (čerpadlo voda-voda), jde o nakládání s vodami a potřebujete povolení podle § 8 odst. 1 vodního zákona. Vodoprávním úřadem je obvykle obecní úřad obce s rozšířenou působností. Bez souhlasu by vrtná firma neměla začít vrtat a bez něj také hrozí problém s podporou z NZÚ a se sankcí od úřadu.
Článek patří do sekce otevřené přehledem ceny tepelného čerpadla. Srovnání typů čerpadel najdete v průvodci vzduch-voda vs. země-voda.
Jaký režim se na váš systém vztahuje
| Systém | Co se děje s vodou | Režim podle vodního zákona |
|---|---|---|
| Země-voda, hlubinné vrty se sondou | Voda se neodebírá, v sondě koluje nemrznoucí kapalina | Souhlas vodoprávního úřadu, § 17 odst. 1 písm. g) |
| Země-voda, vrty prováděné jako geologické práce pro pozdější využití | Průzkum s následným využitím | Souhlas, § 17 odst. 1 písm. i) |
| Voda-voda (čerpací a vsakovací studna) | Voda se čerpá a vrací | Povolení k nakládání s vodami, § 8 odst. 1 |
| Plošný zemní kolektor v malé hloubce | Bez vrtu | Vodoprávní souhlas obvykle není potřeba; ověřte na úřadě, zvlášť v ochranných pásmech |
| Vzduch-voda | Bez zásahu do země | Vodní zákon se netýká |
§ 8 odst. 3 vodního zákona zároveň výslovně uvádí, že povolení k nakládání s vodami není třeba k využívání energetického potenciálu podzemních vod, pokud nedochází k odběru nebo čerpání podzemní vody – to je právě případ uzavřených vrtů, na které místo povolení postačí souhlas.
V ochranném pásmu lázeňských zdrojů musí žadatel podle § 17 odst. 2 doložit vyjádření osoby s odbornou způsobilostí podle zákona o geologických pracích.
Potřebuji i stavební povolení?
Stavební zákon č. 283/2021 Sb. v příloze č. 1 řadí mezi drobné stavby a úpravy, které nevyžadují povolení, mimo jiné stavby pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů do 100 kW a stavební úpravy pro instalaci využívající obnovitelný zdroj do 100 kW, pokud nezasahují do nosných konstrukcí a nemění způsob užívání. Tepelné čerpadlo pro rodinný dům se do těchto mezí obvykle vejde. Zákon ale neřeší vrty pro čerpadla samostatně jako výjimku z vodního zákona – souhlas vodoprávního úřadu potřebujete vždy. U kulturních památek, v památkových zónách a ve zvláště chráněných územích počítejte s dalšími stanovisky.
V září 2026 podepsal prezident rozsáhlou novelu stavebního zákona, která mění mimo jiné postavení úřadů rozvoje území a roli obcí a krajů. Číslo ve Sbírce zákonů a data účinnosti jednotlivých částí ověřte na e-sbirka.gov.cz; jak se změní příslušnost úřadů, zjistíte před podáním žádosti na webu Ministerstva pro místní rozvoj.
Postup krok za krokem
- Předběžné ověření pozemku. Inženýrské sítě, vzdálenost od hranic pozemku a od studní (vlastní i sousedních), ochranná pásma vodních zdrojů, přístup vrtné soupravy.
- Návrh vrtů. Vrtná firma nebo projektant navrhne počet a hloubku vrtů podle výkonu čerpadla a geologie.
- Hydrogeologické vyjádření. Pokud ho úřad vyžaduje, zajistí ho osoba s odbornou způsobilostí v hydrogeologii.
- Žádost o souhlas u vodoprávního úřadu – se situačním výkresem, technickým popisem vrtů a vyjádřením hydrogeologa. Často ji podává vrtná firma na základě plné moci.
- Vrtání a osazení sond, tlaková zkouška, zapojení do rozdělovače a naplnění nemrznoucí kapalinou.
- Dokumentace – protokoly o vrtání a o tlakové zkoušce, geologický profil. Vrty pro tepelná čerpadla se v praxi zpravidla provádějí jako geologické práce podle zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracích (ověřování hydrogeologických poměrů). Pak je vrtná firma podle § 7 eviduje u České geologické služby nejpozději 30 dní před zahájením, projekt se strojními vrty hlubšími než 30 m (nebo o celkové délce nad 100 m) zasílá podle § 6 odst. 3 krajskému úřadu a výsledky se podle § 12 odevzdávají k trvalému uchování České geologické službě. Zeptejte se vrtné firmy, jak to zajistí.
Vedlejší náklady vrtu
| Položka | Zahrnuto v ceně za metr? |
|---|---|
| Vrtání a osazení sondy | Obvykle ano |
| Výplň vrtu (cementobentonitová směs) | Ověřte |
| Odvoz vrtné drti a výplachu | Často zvlášť |
| Hydrogeologické vyjádření a žádost | Často zvlášť |
| Výkopy k domu, prostup do budovy | Často zvlášť |
| Úprava zahrady po vrtání | Obvykle ne |
| Nemrznoucí směs a rozdělovač | Někdy u vrtné firmy, jindy u montážní firmy |
Ilustrativní příklad (čísla vymyšlená pro výpočet): dva vrty po 110 m při ilustrativních 900 Kč/m = 198 000 Kč; odvoz výplachu 15 000 Kč; hydrogeolog a žádost 12 000 Kč; výkop a prostup 20 000 Kč. Celkem 198 000 + 15 000 + 12 000 + 20 000 = 245 000 Kč jen za zdroj tepla z horniny, bez samotného čerpadla.
Odpovědnost za vrt a sousedy
- Vliv na studnu souseda. Uzavřený vrt vodu neodebírá, ale nesprávně provedený vrt může propojit různé zvodně. Proto úřad posuzuje umístění a provedení.
- Rozestupy. Vrty na hranici pozemku mohou ovlivnit budoucí vrty souseda; dohodněte se předem.
- Smlouva s vrtnou firmou má obsahovat odpovědnost za dosažení navržené délky a parametrů, likvidaci odpadu a uvedení pozemku do původního stavu. Viz smlouva a předání.
Časté otázky
Jak dlouho trvá vyřízení souhlasu?
Záleží na úřadu a úplnosti žádosti. Počítejte s několika týdny a do harmonogramu zakázky je zahrňte.
Potřebuji souhlas i na vrt hluboký jen 50 metrů?
Vodní zákon v § 17 odst. 1 písm. g) hloubku neuvádí. Souhlas vyžaduje vrt pro využívání energetického potenciálu podzemních vod obecně.
Může vrt vyschnout nebo se vyčerpat?
Hornina se nevyčerpá jako studna, ale poddimenzované vrty se mohou postupně podchlazovat a účinnost klesá. Rozhoduje správný návrh.
Uznává NZÚ náklady na vrty?
Bezúročný úvěr na čerpadlo země-voda je podle pokynů až 400 000 Kč a týká se přímých realizačních výdajů opatření; co přesně zahrnout, ověřte v závazných pokynech.
Zdroje
- Zákony pro lidi — zákon č. 254/2001 Sb., vodní zákon (§ 8, § 17), zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon
- Ministerstvo životního prostředí — ochrana vod a vodoprávní agenda
- Ministerstvo pro místní rozvoj — stavební právo a novela stavebního zákona
- e-Sbírka — závazné znění předpisů
